中新網12月20日電 據上�！肚嗄陥蟆穲蟮�，明年房產市場形勢怎樣？在19日舉行的“南匯房產發展論壇”上，專家的觀點基本一致：房產調整不會立即結束。

　　據悉，上海社會科學院城市發展中心主任張泓銘、上海社會科學院經濟景氣研究中心主任劉熀松、復旦大學房地產研究中心副主任華偉三位著名專家在會上各持己見。與以往歲末年初對來年房產走勢“爭論”不同的是，此次，三位專家觀點基本一致：房產調整不會立即結束。

　　張泓銘認為，根據國際經驗，消化過剩房至少二年；劉熀松認為當前房價只回落到年初水平，房價總體水平要回落到2004年8月時，市場上的真實需求才能顯現出來；華偉認為市場要明年五一才能逐步好轉。(羅水元）