中新網11月21日電 據《國際金融報》報道，仲量聯行18日發布的市場研究報告稱，整個亞太地區的經濟增長使得2005年三季度亞太市場對核心商業地區的寫字樓需求繼續增長。

　　據悉，房地產服務及投資管理公司仲量聯行認為，在住宅市場，盡管政府采取措施冷卻北京和上海的房地產市場，但投資者仍將保持活躍，因為這些城市具有很大的潛力。

　　對寫字樓的需求主要來自信息技術、金融、專業及法律服務行業企業。而住宅租賃市場方面，大多數城市依然活躍，租金也在上漲。但由于中國受宏觀政策的調整和香港的利率提高，導致上海、北京和香港的銷售總額出現較明顯的放緩。

　　北京的住宅銷售市場和去年同期相比活躍度下降，上海的成交量也陷入近年來的最低點，一方面因為買家鑒于6月實行的新的宏觀調控政策而開始觀望，一方面主要緣于新住房政策的出臺。但是，隨著跨國公司繼續引入外籍員工，上海和北京市場的租賃需求預計仍將保持強勁勢頭。(鄭莉莉 鄧旭）