中新網11月17日電 據人民網-華東新聞報道，同一年前的上海樓市“瘋狂”相比，現在的房價走勢給人一種萎靡不振的感覺。一些房產商競相推出打折或送禮的優惠措施，但不少欲購房者并不領情，等待房價繼續下跌。對此，有些輿論產生了對“房價暴跌”的擔心。

　　對此，房價適度下跌，這首先是中央宏觀調控措施落實到位的效應顯現。特別需要注意的是，現在的房價下跌，很大程度上是在過去不合理的暴漲基礎上的理性回落。而老百姓目前的“持幣觀望”，也可以說是理性消費的回歸。因此，房價適度回落，正是房地產市場由過熱走向平穩和健康的標志，并不足慮。

　　當然，對房地產市場的宏觀調控，其根本目的不是要一味地打壓房價，而是希望樓市能在“退燒”之后可持續地健康發展。方方面面都應抱著理性的心態看待樓市，努力促使樓市相對穩定地發展。(沈文敏）