中新網11月16日電 據人民日報報道，小林很慶幸自己搶購到了一套“第九城市”的小戶型住宅。這個世紀公園附近著名的樓盤，10月17日二期部分開盤，每平方米7480元的起價遠低于人們的預期，因而兩天內被搶購一空。

　　不過，小林表示，“第九城市”的房價并不像表面看上去那樣跌得厲害。因為7480元的房子位置、房型均較差。由于實行一房一價，一些好的房子價位就遠不止這個數了。如小林買的二室一廳70多平方米，總價就達80萬元左右。

　　據了解，自5月中央宏觀調控政策出臺后，上海加大調整供應結構，普通住房的成交量占比明顯上升，如1—9月份，普通住房占成交總量的76%，其中三季度的比重高達86%。這一調整也使上海商品住房的均價有所回落。

　　據統計，今年1—9月，上海商品住房銷售價格比上年底累計環比下降0.5%。上海房地產權威部門有關人士指出，上述數據顯示了上海房價“穩中有降”，中央調控政策的積極效應開始顯現。(孫小靜）