中新網(wǎng)9月22日電 據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，記者獲悉，上海市房地局剛剛完成了對上海閑置土地清理現(xiàn)狀的“摸底”復核。上海市房屋土地資源管理局的一份調(diào)查材料顯示，截至2005年6月30日，上海市共有未動工建設(shè)二年以上經(jīng)營性土地1262公頃。上海市房地局指出，上海將出臺相關(guān)的閑置土地處置辦法，使閑置土地處置納入動態(tài)、長效、依法軌道。

　　中心城區(qū)閑置190公頃

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截止到今年6月30日，上海市共有未動工建設(shè)二年以上經(jīng)營性土地面積1262公頃，其中中心城區(qū)190公頃，郊區(qū)1072公頃。上海市房地局有關(guān)負責人強調(diào)：“近年來加大存量盤活的力度，已經(jīng)開工或收回調(diào)整的地塊達298幅，共計2100公頃。”

　　“這次復核，上海市房地局出動了好幾個相關(guān)部門，組成幾個小組到對各區(qū)縣的閑置土地情況進行了調(diào)研。”21日，上海市房地局有關(guān)負責人指出。

　　處置政策即將出臺

　　“目前(處置閑置土地)具體政策的制定已經(jīng)進入準備階段。”21日，上海市房地局有關(guān)負責人強調(diào)。

　　據(jù)介紹，上海市房地局將進一步對閑置土地的原因進行梳理，將有針對性地采取調(diào)整置換、限期動工、收取閑置費、限期復墾和政府收回等措施，抓緊盤活土地。

　　上海市房地局進一步表示，將制訂分類指導措施，區(qū)縣要提出消化閑置土地的辦法、因地制宜采取各種方法。如：確屬動拆遷、規(guī)劃調(diào)整和土地糾紛等原因造成的，各區(qū)縣抓緊協(xié)調(diào)處置，能調(diào)整為普通商品房用地的，由區(qū)縣統(tǒng)籌調(diào)整落實；確屬資金不到位和開發(fā)商主觀原因造成的閑置，一年以上要收取土地閑置費，兩年以上的將采取政府收回的辦法；而確屬開發(fā)商無力經(jīng)營的土地，則由政府收回納入土地儲備。

　　地產(chǎn)商開始動作

　　記者獲悉，上海市中心區(qū)不少閑置土地陸續(xù)有了動靜，南京西路、靜安寺等區(qū)域表現(xiàn)得比較明顯。

　　南京西路靜安公園東側(cè)閑置10年地塊已于近日啟動，2007年這里該地塊上將能看到43層的越洋廣場；同在靜安公園附近的會德豐廣場也在緊張建設(shè)中，這幅土地在上世紀90年代早期被香港九龍倉集團拿到；而逾10年不見啟動的南京西路688號地塊，也在最近傳出了地塊所有者香港恒基地產(chǎn)尋找下家接盤的消息。(陳中小路）