中新網(wǎng)9月13日電 據(jù)央行網(wǎng)站報(bào)道，2005年8月中、下旬，人民銀行在全國(guó)50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查，回收有效問卷20000份。調(diào)查結(jié)果顯示：居民的即期購房意愿較上季略有回升，但仍處歷史低位。
調(diào)查顯示，未來三個(gè)月準(zhǔn)備購買住房的居民人數(shù)占比為19.6%，較上季提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，但從歷史數(shù)據(jù)看，仍處低位；而且各地的差異比較大。以北京為例，本季調(diào)查“未來三個(gè)月準(zhǔn)備購房”的居民人數(shù)占比為20%,在上季上升的情況下，本季又上升3個(gè)百分點(diǎn)。以上海為例，居民購房觀望氣氛濃厚，“未來三個(gè)月準(zhǔn)備購房”的居民人數(shù)占比為7.3%，較上季下降3.7個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)歷史最低。
本次調(diào)查還顯示，匯率改革對(duì)居民有一定的影響。據(jù)了解，自2005年7月21日起，中國(guó)開始實(shí)行新的匯率形成機(jī)制。本次調(diào)查，辦理外幣存取款業(yè)務(wù)的居民人數(shù)占比為6.9%，較上季提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，美元持有者辦理取款業(yè)務(wù)的人數(shù)占比為37%，較上季提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。辦理存款業(yè)務(wù)的居民人數(shù)占比為33.5%，較上季下降3.4個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期下降5.2個(gè)百分點(diǎn)。
另外，調(diào)查顯示城鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)前物價(jià)的滿意程度降低，未來物價(jià)走勢(shì)預(yù)期不樂觀；未來增收信心較強(qiáng)。
本季調(diào)查，城鎮(zhèn)居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為-12.5，較上季降低1.4，其中有25.1%的居民認(rèn)為“物價(jià)過高，難以接受”，較上季提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，有12.6%的居民認(rèn)為物價(jià)“令人滿意”，較上季降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI看，今年物價(jià)漲幅逐漸回落，但居民對(duì)物價(jià)的滿意度卻逐季走低，居民的感受與實(shí)際情況存在較大的差異，這主要是因?yàn)樽阅瓿跻詠韲?guó)際市場(chǎng)原油價(jià)格飆升，受此影響，國(guó)內(nèi)煤、電、油、運(yùn)價(jià)格不斷上漲，商品房?jī)r(jià)格又居高不下(住房?jī)r(jià)格不包括在CPI中)，居民對(duì)物價(jià)感到一定的憂慮；從不同收入階層對(duì)物價(jià)的感受看，收入的高低導(dǎo)致居民對(duì)物價(jià)的感受截然不同；從居民對(duì)未來物價(jià)的走勢(shì)看，有36.2%的居民預(yù)測(cè)物價(jià)上升，較上季提高3.7個(gè)百分點(diǎn)，6%的居民預(yù)測(cè)物價(jià)下降，較上季降低1.9個(gè)百分點(diǎn)，居民對(duì)物價(jià)的走勢(shì)不樂觀。
調(diào)查結(jié)果還指出，城鎮(zhèn)居民的儲(chǔ)蓄意愿增強(qiáng)，消費(fèi)意愿下降，股票投資信心有所回升。
本季調(diào)查，在當(dāng)前物價(jià)和利率水平下，認(rèn)為“更多儲(chǔ)蓄”最合算的居民人數(shù)占比為37.9%，較上季提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。居民的儲(chǔ)蓄意愿在2004年10月29日加息后連續(xù)兩個(gè)季度保持強(qiáng)勢(shì)，上個(gè)季度有所回調(diào)，本季又反彈較多。
主要有三個(gè)原因：一是居民的消費(fèi)意愿低迷，二者存在此消彼長(zhǎng)的關(guān)系。本季認(rèn)為“更多消費(fèi)(包括借債消費(fèi))”最合算的居民人數(shù)占比為29.8%，較上季降低0.8個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期降低2.5個(gè)百分點(diǎn);二是此次匯率改革人民幣升值2%，居民對(duì)人民幣的信心增強(qiáng)，不少居民將美元兌換成人民幣，儲(chǔ)蓄意愿被再次激發(fā)。三是居民投資的可選渠道有限。
另外，今年7月份以來受房地產(chǎn)市場(chǎng)趨穩(wěn)、完善人民幣匯率形成機(jī)制改革以及推行股權(quán)分置改革的影響，國(guó)內(nèi)股市出現(xiàn)了一輪幅度較大的上漲行情，投資者的信心有所增強(qiáng)。
