中新網(wǎng)北京九月六日電 (記者 沈嘉)受新近出臺的稅收利好政策影響，北京市二手房市場釋出強(qiáng)烈回暖信號。該市一家著名市場研究中心今日發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，北京八月份二手房交易量和房源釋放量均較上月增漲十三個(gè)百分點(diǎn)以上，客戶需求量增長逾五成。

　　北京我愛我家市場研究中心分析認(rèn)為，該市上月就個(gè)人銷售已購住房的稅收征管問題發(fā)布《補(bǔ)充通知》后，政策態(tài)勢由暗轉(zhuǎn)明，消費(fèi)者的觀望情緒逐漸消除，前期被壓抑的部分交易量隨之呈現(xiàn)報(bào)復(fù)性釋放。

　　據(jù)分析，北京二手房購買的“剛性”需求是市場回暖的基礎(chǔ)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，北京二手房九成購來自住，拆遷戶、中低收入階層和部份首次置業(yè)者是消費(fèi)主力，受外因影響取消買房計(jì)劃的可能性較小。

　　該機(jī)構(gòu)市場分析師認(rèn)為，每年九月和十月是樓市最旺季，隨著二手房購買需求的日漸旺盛以及房源的不斷釋出，今年北京二手房交易市場“金九銀十”的高峰將比往年來勢更猛。