中新網(wǎng)8月31日電 總政、總后新修訂的《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》已經(jīng)頒布。總后有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)在接受《解放軍報》采訪時指出，利用軍隊空余房地產(chǎn)開展租賃活動，務(wù)必要從嚴(yán)控制租賃范圍和用途。

　　據(jù)介紹，《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》是指導(dǎo)全軍各單位開展空余房地產(chǎn)租賃工作的法規(guī)依據(jù)。現(xiàn)行《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》是2002年由總后勤部頒發(fā)的。隨著新形勢的發(fā)展，空余房地產(chǎn)租賃工作中出現(xiàn)了一些新情況、新問題。為貫徹落實好軍委、總部首長的指示精神，保證租賃工作的依法進行和規(guī)范實施，我們聯(lián)合總政有關(guān)部門，決定對原《規(guī)定》進行修改，以進一步加強和改進軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理工作。

　　總后有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)指出，利用軍隊空余房地產(chǎn)開展租賃活動，務(wù)必要從嚴(yán)控制租賃范圍和用途。能夠?qū)ν庾赓U的房地產(chǎn)主要包括現(xiàn)有空余營房、場地及附屬設(shè)施設(shè)備。影響軍事保密安全的、軍事行政區(qū)內(nèi)的、未達到消防和衛(wèi)生防疫等安全標(biāo)準(zhǔn)的、列為危房和設(shè)施老化的、權(quán)屬有爭議的、屬于違法建筑的、國家和軍隊規(guī)定禁止出租的其它空余房地產(chǎn)等，一律不得對外出租。

　　出租的軍隊空余房地產(chǎn)主要用于辦公、商業(yè)、餐飲以及科研、文化、福利等事業(yè)。其中，整坐落空余房地產(chǎn)也可用于企業(yè)生產(chǎn)、教學(xué)、倉儲、種植養(yǎng)殖等項目。承租雙方簽訂合同時，在遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)的同時，還應(yīng)嚴(yán)格遵循軍隊的一些特殊要求：

　　一是必須使用中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》范本，不得擅自更改有關(guān)條款。

　　二是合同的附加條款也必須嚴(yán)格遵循《規(guī)定》相關(guān)要求。

　　三是租賃雙方草簽的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》，必須依照有關(guān)規(guī)定，報經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審核同意后方可生效。