中新網(wǎng)8月15日電 據(jù)房地產(chǎn)時(shí)報(bào)報(bào)道，同樣是賣樓，房子外立面已做好的樓盤，比剛動(dòng)工興建的好賣多了。武漢中邦地產(chǎn)副總簡(jiǎn)東升稱，7月份，該公司代理的兩個(gè)樓盤，現(xiàn)房小區(qū)一天可賣一套，期房小區(qū)3天才賣一套。

　　3個(gè)月前，購(gòu)房者胡偉看中該公司代理樓盤的一套房子，單價(jià)為3200 元／平方米，總價(jià)40萬(wàn)元。“由于價(jià)格不低，開始預(yù)售期房時(shí)，胡先生就不肯買，接下來(lái)，他一個(gè)星期來(lái)看一次，遲遲不肯簽合同。”簡(jiǎn)東升說(shuō)，現(xiàn)在，小區(qū)房子外立面做好，綠化也出來(lái)了，胡先生比較滿意，前兩天就交了錢。

　　“一批原來(lái)猶豫不決的客戶，看到準(zhǔn)現(xiàn)房后，很快簽了購(gòu)房合同。”錢唐房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人也這樣表示。該公司在漢陽(yáng)五里新村的一個(gè)樓盤，7月份比6月份多賣出十余套房子。他說(shuō)，正常情況下，6月份房源多些，氣候也比7月份舒適，房子應(yīng)該好賣些。但由于7月份房子框架做好了，外立面出來(lái)了，一些觀望者覺(jué)得滿意，很快簽了合同。

　　中大武漢公司副總包雋解釋，過(guò)去購(gòu)房者擔(dān)心房子漲價(jià)，不少樓盤在賣期房的時(shí)候就出現(xiàn)搶購(gòu)；現(xiàn)在，房?jī)r(jià)漲不動(dòng)，很多老百姓在觀望，但看到現(xiàn)房后，對(duì)環(huán)境、戶型等比較滿意，就會(huì)出手購(gòu)買。

　　現(xiàn)房為何好賣？據(jù)分析，有些樓盤在賣了期房后，擅自改動(dòng)房屋設(shè)計(jì)、綠化和公共設(shè)施，交房與賣期房時(shí)的承諾大相徑庭，不少購(gòu)房者大呼上當(dāng)。現(xiàn)在大家更相信自己的眼睛，看現(xiàn)房“貨比三家”后才會(huì)放心。(黃峰）