中新網(wǎng)8月12日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，實(shí)施三年，中關(guān)村“金融走廊”已初具規(guī)模，近百家金融企業(yè)紛紛入駐。這些“財(cái)主”的入住則迅速帶火周邊區(qū)域的樓市。
據(jù)了解，三年前中關(guān)村“金融走廊”被批復(fù)并正式建設(shè)，沿知春路延伸至海淀南路，東起學(xué)院路，西至萬泉河路，全長約4公里，向路南北兩側(cè)延伸200米。截至去年，走廊沿線就已有32余家金融機(jī)構(gòu)入駐，其中包含工商銀行等24家銀行分支機(jī)構(gòu)、人民保險(xiǎn)公司等3家保險(xiǎn)業(yè)分支機(jī)構(gòu)，以及國泰證券等5家證券業(yè)分支機(jī)構(gòu)。如今，“金融走廊”建設(shè)已經(jīng)初具規(guī)模，完全建成后，這里的證券、保險(xiǎn)等非銀行金融機(jī)構(gòu)數(shù)目將增加到80余家。
產(chǎn)業(yè)之間會(huì)產(chǎn)生互動(dòng)效應(yīng)，資本的入駐，為該區(qū)域的樓市帶來新的契機(jī)。據(jù)北京裕發(fā)東瑞副總經(jīng)理郁彬介紹，規(guī)劃中“金融走廊”的房產(chǎn)總供應(yīng)量達(dá)103萬平方米，中關(guān)村每年可孵化“海歸”企業(yè)130家，這必將推動(dòng)區(qū)域?qū)懽謽窍蚋咂焚|(zhì)發(fā)展。同時(shí)，金融企業(yè)的集聚還將加大區(qū)域商務(wù)樓的需求。
知春路從學(xué)院路到輕軌的區(qū)位被譽(yù)為“金融走廊”的黃金點(diǎn)，聚集了錦秋國際、盈都大廈、學(xué)院國際大廈等商務(wù)項(xiàng)目。隨著“金融走廊”建設(shè)的逐漸完善，競爭不斷升溫，商住項(xiàng)目也在瞄準(zhǔn)這塊風(fēng)水寶地。位于近鄰學(xué)院路的花園路上的商住項(xiàng)目花園公寓也加入這個(gè)戰(zhàn)團(tuán)，順應(yīng)市場需求，推出了42—100平方米的精裝修商住小戶型項(xiàng)目，認(rèn)購價(jià)為9300元/平方米。
開發(fā)商們普遍認(rèn)為“金融走廊”的發(fā)展空間很大，因?yàn)槠溲鼐�區(qū)域擁有獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)資源以及發(fā)展特色。以花園路為例，該區(qū)域自身擁有的高校咨詢業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)會(huì)吸引更多金融機(jī)構(gòu)甚至是中小型的科技企業(yè)。(于揚(yáng)）
