中新網7月25日電 據北京日報報道，低收入家庭要申請廉租房，經審核符合條件的，要在其戶口所在地、居住地或工作單位公示15天，這是建設部新近制訂的《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》提出的新要求。

　　申請廉租房要具備五個條件

　　廉租房保障的是低收入家庭的住房需求，因此申請廉租住房的家庭應當同時具備五個條件：一、申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；二、申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；三、申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；四、申請家庭成員之間有法定的贍養或者撫養關系；五、符合當地廉租住房政策規定的其他標準。

　　取得資格前要公示15天

　　受理機關收到廉租住房申請材料后，應當及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容；否則視為受理。房地產行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。

　　凡是經審核符合條件的，房地產行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。

　　空置半年取消資格

　　廉租房連續空置6個月，政府可以取消廉租家庭的保障資格，并收回廉租房。此外，未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉借、轉租的，政府也有權取消廉租家庭資格。

　　五類特困家庭優先予以解決

　　已登記的、申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房地產行政主管部門按照規定條件排隊輪候。但經民政等部門認定的由于無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優先予以解決。

　　廉租家庭收入一年一報

　　享受廉租住房保障的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當每年會同民政等相關部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，并根據復核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進行及時調整并書面告知當事人。(劉揚)