中新網(wǎng)10月17日電 據(jù)歐洲《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，英國(guó)北倫敦歌連黛爾(Colindale)被公認(rèn)為倫敦另一個(gè)華人商貿(mào)集中地，具有“東方特色主題”的東方城多年來(lái)一直盛傳將被拆除重建，近日有關(guān)的發(fā)展計(jì)劃趨明朗化，發(fā)展商已正式將“前期申請(qǐng)規(guī)劃書(shū)”遞交給倫敦布蘭特地方政府，將重建計(jì)劃逐步落實(shí)，地方政府本月底將舉行聽(tīng)證會(huì)，決定會(huì)否批準(zhǔn)發(fā)展商的重建計(jì)劃方案。以中國(guó)城大酒樓為首的商戶(hù)早前已提交報(bào)告反對(duì)拆除，強(qiáng)烈要求保留商場(chǎng)維護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窦吧虘?hù)利益。
“當(dāng)時(shí)布蘭特(Brent)地方政府批出該處給八佰伴興建百貨公司再交由林順龍接手時(shí)，在合約條款清楚訂明要保留‘東方特色主題’的商場(chǎng)，如果東方城要拆除，證明我們這班華人已經(jīng)被大業(yè)主、發(fā)展商和地方政府出賣(mài)了。”組織簽名運(yùn)動(dòng)的中國(guó)城大酒樓東主廖業(yè)輝忿忿不平地說(shuō)。
負(fù)責(zé)撰寫(xiě)反對(duì)報(bào)告的設(shè)計(jì)師曾偉平認(rèn)為，雖然發(fā)展商Development Securities Plc在去年才從林順龍手上收購(gòu)東方城成為大業(yè)主，但其實(shí)早于2002年，發(fā)展商已經(jīng)開(kāi)始構(gòu)思把東方城拆除重建，其計(jì)劃書(shū)將兩公頃用地發(fā)展為多用途物業(yè)，包括500個(gè)高級(jí)住宅單位、一間能容納420名學(xué)生的學(xué)校、超過(guò)1000個(gè)車(chē)位、自助建材連鎖店百安居，以及與東方城實(shí)用面積相當(dāng)?shù)娘嬍沉闶凵虉?chǎng)。
曾偉平續(xù)稱(chēng)，發(fā)展商在2004至2006年間一直與布蘭特地方政府聯(lián)絡(luò)爭(zhēng)取拆除東方城，并提出了前期申請(qǐng)，而發(fā)展商一直強(qiáng)調(diào)前期申請(qǐng)階段毋須向租客交待。
據(jù)了解，在10月底地方政府舉行聽(tīng)證會(huì)前，大業(yè)主獲悉有反對(duì)報(bào)告呈交地方政府后才大為緊張，主動(dòng)聯(lián)絡(luò)租戶(hù)解決糾紛，要求不要在聽(tīng)證會(huì)發(fā)言，更向商戶(hù)保證把東方城毗鄰的貨倉(cāng)空地作為臨時(shí)安置地點(diǎn)，直至新商場(chǎng)建成后獲得優(yōu)先租賃權(quán)。
在東方城經(jīng)營(yíng)中國(guó)城大酒樓超過(guò)10年的廖業(yè)輝是受到遷拆計(jì)劃影響的商戶(hù)之一，他認(rèn)為，在商言商，只要有信譽(yù)良好的物業(yè)管理公司，一定能夠挽救東方城的人流，雖然他極力反對(duì)將東方城拆除，但支持發(fā)展商加建擴(kuò)大東方城規(guī)模，令商戶(hù)能夠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。
記者在東方城商場(chǎng)巡視，店鋪空置率甚高，零售商戶(hù)在櫥窗外長(zhǎng)期貼上“清貨大減價(jià)”招客，周一至周五人流少，商場(chǎng)顯得很冷清。
據(jù)了解，東方城租戶(hù)目前簽訂的是6個(gè)月的短期租約，大部分商戶(hù)已無(wú)心戀戰(zhàn)，只等待業(yè)主決定如何作出賠償；而巴納區(qū)(Barnet)地方政府亦就重建計(jì)劃提出反對(duì)，認(rèn)為當(dāng)?shù)鼗ㄅ涮准吧鐓^(qū)設(shè)施難以容納多達(dá)500個(gè)新家庭。
廖業(yè)輝呼吁，華人社區(qū)應(yīng)該聯(lián)手反對(duì)地產(chǎn)發(fā)展商對(duì)東方城的拆除改建計(jì)劃，爭(zhēng)取保留這個(gè)富有“東方特色主題”的購(gòu)物消閑場(chǎng)所，繼續(xù)為東方城約4萬(wàn)華人及少數(shù)東方族裔社區(qū)服務(wù)。
