中新網(wǎng)8月1日電 “我們現(xiàn)在已經(jīng)停止了對中國的房地產(chǎn)投資活動，目前的政策形式還不明朗，正在等待中國政府的執(zhí)行部門對政策進一步解釋。”德國裕寶銀行股份公司北京代表處首席代表陳亮近日向《北京現(xiàn)代商報》記者透露。

　　陳亮所等待的政策細則就是在前不久建設(shè)部、商務(wù)部等6部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》(以下簡稱《意見》)的具體執(zhí)行細則。

　　近日，在威海舉行的東亞論壇金融分論壇上，關(guān)于海外金融機構(gòu)投資中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的新政成為了與會的一個熱點。陳亮直言道，“目前來中國內(nèi)地投資房地產(chǎn)業(yè)的海外金融資本大部分是來押寶人民幣升值的，這個比例至少占一半以上。”

　　渣打資產(chǎn)咨詢服務(wù)(北京)有限公司投資銀行部中國區(qū)首席執(zhí)行官成長青表示他們也已停止了一些與內(nèi)地合作的房地產(chǎn)項目。他認為《意見》對投機人民幣升值的海外機構(gòu)將會產(chǎn)生較大的影響。

　　建設(shè)部等6部委7月24日正式發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》(以下簡稱《意見》)，不僅針對規(guī)范外商投資房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入、加強外商投資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制定了詳細規(guī)定，還明確進一步強化和落實監(jiān)管責(zé)任。

　　該《意見》在正式出臺前，就對在中國境內(nèi)投資房地產(chǎn)業(yè)的海外金融機構(gòu)產(chǎn)生了巨大震懾力。這些機構(gòu)馬不停蹄的奔走，急于脫手代理的項目。（賴大臣）