中新網(wǎng)8月22日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，中國(guó)內(nèi)地自本月19日起加息0.27%，令人關(guān)注對(duì)內(nèi)地樓市有多大的影響。據(jù)從內(nèi)地5大城市的初步了解，加息對(duì)各地樓市帶來(lái)的沖擊并不相同。其中，廣州及深圳的房產(chǎn)交易量并未因此減少，甚至有所增加；但投資客較多的上海、北京、杭州等城市，樓市觀望氣氛卻變得濃厚，成交量也明顯低落。
報(bào)道稱，有專門研究?jī)?nèi)地樓市的專家認(rèn)為，估計(jì)下半年樓價(jià)將會(huì)下跌，其中北京及上海跌幅會(huì)在10%以內(nèi)。
易居中國(guó)旗下上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)丁祖昱21日表示，內(nèi)地加息主要是針對(duì)經(jīng)濟(jì)過熱現(xiàn)象。面對(duì)連番宏調(diào)政策，開發(fā)商將持觀望態(tài)度，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資增幅及銷售量將會(huì)有所回落，不排除樓價(jià)有下跌的可能性。
丁祖昱認(rèn)為，宏調(diào)對(duì)于不同的城市會(huì)產(chǎn)生不同影響，北京、上海作為一線城市，影響較大，上半年價(jià)格雖然企穩(wěn)，但成交量已較高峰期下跌40%，預(yù)期下半年價(jià)格有10%的跌幅。
至于天津、重慶、武漢正處于發(fā)展期，市場(chǎng)基礎(chǔ)較穩(wěn)固，上半年成交量下跌20%，而價(jià)格亦略有上升2%至3%�！敖齻�(gè)月內(nèi)地房地產(chǎn)走勢(shì)較為平穩(wěn)，盡管成交量普遍下降，但價(jià)格變動(dòng)不大，故市場(chǎng)對(duì)宏調(diào)的看法仍較正面，并未有嚴(yán)重削弱市場(chǎng)信心。”
