中新網(wǎng)10月24日電 據(jù)《國際金融報》報道，23日，上海市房屋土地資源管理局推出上海市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(滬告字〔2006〕第2號)，出讓寶山區(qū)、長寧區(qū)等11個地區(qū)20幅國有土地使用權(quán)的公告。業(yè)內(nèi)人士表示，外環(huán)土地推出的增多將對開發(fā)商應(yīng)對市場的能力提出更高的要求。

　　據(jù)悉，在本次推出的土地中，僅一幅位于內(nèi)環(huán)以內(nèi)，是長寧區(qū)華新街道71街坊31/2丘地塊。值得注意的是，其容積率高達3.0，相對其他地塊而言非常高。“這一地塊緊臨淮海路商業(yè)區(qū)，地理位置非常好，無論是興建寫字樓還是商鋪，預(yù)期都會受到開發(fā)商的青睞。”中房指數(shù)研究院(華東)副院長陳晟認為。

　　據(jù)悉，這次推出的絕大部分土地都位于外環(huán)以外，雖然土地面積相對較大，“但是對于外環(huán)的土地而言，是否具有整體性更為重要。由于土地開發(fā)周期較長，較大的土地面積會對開發(fā)商在資金上提出較高的要求，如何分析整體政策以及提出應(yīng)對措施，將是開發(fā)商面臨的難題。”(鄧旭)