中新網11月3日電 外地人買走了北京三成多的商品房。據《北京日報》報道，北京市建委數據顯示，1—9月，外埠在京購房比重為35.2%，其中境外人群購房比重占2%。

　　據介紹，北京市房地產市場的需求拉動依然強勁。一方面，外地需求旺盛，2003年以來，外埠包括境外人群在京置業購房比重在30—35%之間。另一方面，本地居民改善型住房需求明顯，拆遷和新婚家庭住房需求旺盛。1—9月，北京市個人購買商品住宅期房7.8萬套，比重為63.8%，比一季度和上半年分別高1.4和0.5個百分點。個人住房需求中，改善型為59.6%，新婚型為18.7%，拆遷型為11.6%，投資型為5%，外地遷入型為3.6%。

　　住房狀況快速抽樣調查結果顯示，有30.2%的居民租住住房。未來三年有購房需求的家庭中，只有14.6%的居民選擇賣舊買新，1.5%的居民選擇賣舊買舊。80.5%的居民未來三年的購房意向選擇在城四區和近郊區。(徐飛鵬）