中新網(wǎng)8月29日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，28日，中原地產(chǎn)、信一天以及鏈家地產(chǎn)等房屋中介表示，“加息引起的房貸競(jìng)爭(zhēng)使銀行近期開(kāi)始對(duì)二手房貸款頻頻‘松綁’，意在擴(kuò)大二手房貸款業(yè)務(wù)。”這一消息也隨即從中行、深發(fā)展等銀行得到了證實(shí)。除中央在5月底宏觀調(diào)控之初就推出了新舉措勇闖二手房貸市場(chǎng)外，深發(fā)展北京分行以及農(nóng)行、工行北京分行等銀行都紛紛開(kāi)出各種優(yōu)惠條件加大二手房貸款力度。

　　“以優(yōu)惠房貸條件爭(zhēng)奪二手房客戶，近期對(duì)各家銀行來(lái)說(shuō)已經(jīng)不是新鮮事兒了。”信一天、鏈家地產(chǎn)的有關(guān)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)，“各大小銀行下半年都在以各種優(yōu)惠條件開(kāi)拓二手房貸款業(yè)務(wù)。”

　　信一天的統(tǒng)計(jì)顯示，由于受到新宏觀政策的影響，5到8月整個(gè)市場(chǎng)房源數(shù)量釋放減少，交易量出現(xiàn)萎縮，不少業(yè)主、買(mǎi)家暫停自己的出售或購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，進(jìn)入觀望狀態(tài)。

　　信一天市場(chǎng)分析師認(rèn)為，此番各家銀行開(kāi)出優(yōu)惠條件力拼二手房貸款市場(chǎng)，或許能夠激發(fā)更多潛在客戶的購(gòu)買(mǎi)熱情，刺激二手房市場(chǎng)回暖。而一個(gè)不可忽視的問(wèn)題是：2006年底，中國(guó)還將對(duì)外資銀行放開(kāi)人民幣業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，屆時(shí)房貸按揭市場(chǎng)仍然會(huì)引起一定程度的爭(zhēng)奪。

　　“現(xiàn)在各家商業(yè)銀行發(fā)力二手房市場(chǎng)，一定層面上是一種應(yīng)對(duì)的準(zhǔn)備。”宮萍表示。種種跡象可以看出，給二手房購(gòu)房人開(kāi)出優(yōu)惠條件只不過(guò)是銀行搶先爭(zhēng)奪二手房房貸客戶的第一步。(余美英)