中新網(wǎng)8月12日電 盡管宏觀調(diào)控“聲聲緊”，部分城市房?jī)r(jià)漲幅依舊“步步高”。官方新華網(wǎng)11日刊發(fā)的一篇“專電”文章指出，調(diào)控措施能否收到成效，要看地方政府落實(shí)中央宏觀調(diào)控政策的決心。明確地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的責(zé)任顯得尤為重要。
權(quán)威部門最新公布的數(shù)據(jù)顯示，新建商品住房銷售價(jià)格漲幅較高的城市分別是：深圳14%、呼和浩特12.2%、大連11.7%、福州9.8%、北京9.5%、廣州9.3%。
文章說(shuō)，從這份名單中，不難發(fā)現(xiàn)幾個(gè)“老面孔”，如深圳、大連、呼和浩特、北京，它們?cè)霈F(xiàn)在一季度新建商品住房銷售價(jià)格漲幅較高的城市名單中。由此也可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市依然集中在北京、環(huán)渤海和珠三角地區(qū)。
盡管建設(shè)部認(rèn)為隨著各項(xiàng)調(diào)控政策的實(shí)施，特別是相關(guān)政策出臺(tái)以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得初步成效，但也坦承“部分城市房?jī)r(jià)上漲仍然較快”。
而原因是由于一些方面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的思想認(rèn)識(shí)還不一致，貫徹相關(guān)政策確定的各項(xiàng)措施還不到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的一些突出問(wèn)題還沒(méi)有得到根本解決。
“盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題是結(jié)構(gòu)性、局部性的，但任其發(fā)展，有可能演化成全局性問(wèn)題。”建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
為此，建設(shè)部提出當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的五大重點(diǎn)，即加大綜合調(diào)節(jié)力度，引導(dǎo)合理的住房消費(fèi)；重點(diǎn)發(fā)展?jié)M足當(dāng)?shù)仄胀ň用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房；加大整治查處力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；有步驟地解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難；繼續(xù)合理控制城市房屋拆遷規(guī)模，控制被動(dòng)性住房需求。
而這些調(diào)控措施能否收到成效，還要看地方政府落實(shí)中央宏觀調(diào)控政策的決心。
因此，明確地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的責(zé)任顯得尤為重要。權(quán)威人士表示，如果各地區(qū)、特別是城市人民政府能切實(shí)負(fù)起責(zé)任，建立調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲目標(biāo)責(zé)任制，堅(jiān)決維護(hù)中央調(diào)控政策的統(tǒng)一性、權(quán)威性、有效性，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展就不會(huì)是一句口號(hào)了。(杜宇)
