中新網(wǎng)8月29日電 據(jù)國際金融報(bào)報(bào)道，日前，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院博士生導(dǎo)師胡怡健指出，目前稅收作用有些被夸大了，導(dǎo)致一些老百姓“聞稅色變”。稅收杠桿應(yīng)在有些領(lǐng)域發(fā)揮作用，有些領(lǐng)域則需要弱化，比如說財(cái)產(chǎn)稅領(lǐng)域，目前征收不動產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的條件都不成熟，可以暫緩考慮推出。

　　胡怡健分析道，遺產(chǎn)稅的征收涉及到律師、收入制度、宗教信仰等多個方面。在美國，一方面收入比較透明，一方面有宗教信仰，對人們來說死亡意味著進(jìn)入天堂。故而多數(shù)美國人在生前就聘請律師安排遺產(chǎn)。

　　中國情況則大不相同，收入制度尚不透明，人們懼怕死亡的思想根深蒂固，加之律師涉入這一領(lǐng)域還不充分，因此，開征遺產(chǎn)稅條件尚不成熟。

　　他表示，在不動產(chǎn)稅方面，由于現(xiàn)有房產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅之處已經(jīng)很多，在目前的房價構(gòu)成中，稅費(fèi)及房產(chǎn)商利潤占到70%，建筑成本只占30%。購房者買一套房子的錢中，有30%-40%是繳了各種稅費(fèi)。加上購房時繳納的契稅、二手房轉(zhuǎn)讓稅等等，對于購買自住房的普通市民來說，壓力過大。

　　因此，胡怡健建議，在打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為的同時也需要考慮到居民住房需求，減少不必要的稅種。(李揚(yáng))