中新網(wǎng)北京10月23日消息：從今天起，北京市廉租住房制度正式啟動。11月中旬，北京第一批申請廉租房家庭將進(jìn)行搖號配租廉租房。

　　《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實(shí)施意見》昨日已出臺。有關(guān)部門已經(jīng)從人員培訓(xùn)、資金和房源準(zhǔn)備等多個方面作好了準(zhǔn)備。

　　據(jù)悉，1億元的起步階段專項(xiàng)資金已經(jīng)籌集到位，數(shù)十家經(jīng)市國土房管局指定的房屋中介公司也將免費(fèi)為申請者提供服務(wù)。

　　城鎮(zhèn)廉租住房是指政府向具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供租金補(bǔ)貼，或者以低廉租金配租的具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)的北京市城鎮(zhèn)居民可向政府申請配租廉租住房。起步階段，北京市廉租對象限定在領(lǐng)取社會最低生活保障金的家庭和城鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭。

　　有關(guān)人士認(rèn)為，廉租住房制度不僅是完善住房供應(yīng)體系的重要內(nèi)容，而且將帶動住房二、三級市場的發(fā)展，加快危舊房改造的步伐。

　　廉租住房的實(shí)施方式有三種：租金補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金減免。據(jù)北京晨報(bào)的報(bào)道，北京市的廉租住房制度主要形式是租金補(bǔ)貼，實(shí)物配租主要針對烈屬、孤老和重殘等特殊情況的家庭。

　　目前城八區(qū)廉租住房的配租標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積10平方米(包括原住房面積)，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米25元，實(shí)物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)按家庭收入的5%確定。

　　承租廉租住房實(shí)行申請、審批和輪候制度，并且實(shí)行嚴(yán)格的進(jìn)入和退出機(jī)制。對申請廉租住房的家庭實(shí)行公示，配租順序采取公開搖號方式，家庭收入提高者實(shí)行退出機(jī)制。